Le Cormier
22 maisons clés en main
Présentation du programme
NOUVEAU A MELAY, commune de CHEMILLE-EN-ANJOU
Après avoir réalisé une très belle opération de 22 maisons clés en main à VIHIERS (2023-2024), GUIMONT PROMOTION IMMO lance en ce début d'année 2025 l'opération "LE CORMIER" à Melay.
Vous recherchez une maison clés en main (terrain + maison) pour habiter ou investir dans le secteur de CHEMILLE-EN-ANJOU, nous vous proposons 22 maisons T3 ou T4 de 72 à 89m²...
Vous trouverez ci-dessous :
- la situation géographique du projet
- les plans de situation et de masse ainsi que la vue aérienne
- les perspectives commerciales des maisons
Localisation du programme
Nous vous proposons deux typologies de maisons : T3 (2 chambres) de 72 / 73 / 79 ou 85m² ou T4 (3 chambres) de 86 ou 89 m².
Les prestations :
- Fondations par puits/longrines pour une parfaite stabilité des fondations
- Elévations en parpaings creux ou en briques de chez Bouyer Leroux
- Charpentes de type fermettes industrialisées
- Couverture tuiles ton mêlé
- Enduits grattés suivant plans du Permis de Construire
- Isolation soufflée dans le comble perdu
- Porte d'entrée grise RAL7016 5 points
- Porte de garage sectionnelle manuelle grises RAL7016 avec possibilité de la motoriser
- Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
- Fenêtre PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques
- Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur
- Carrelage 45x45 cm dans pièce de vie et pièces humides
- Faïence 20x40 ou 20x45 au droit des douches
- Salle de bain avec douche à l'italienne 120x90cm + meuble vasque 80cm + sèche serviettes
- Les enrobés et les bordures devant les maisons seront réalisés
- Maisons respectant la norme d'accessibilité handicapée dite PMR (personne à mobilité réduite) avec possibilité de "déroger"
Bon à savoir :
- Vous pourrez modifier l'agencement intérieur de votre maison à votre convenance et sans frais supplémentaire
- Faites vos choix de prestations au show-room de notre partenaire concernant :
- les carrelages
- les faïences
- les porte intérieures de distribution
Le prix du bien comprend :
- Le terrain borné et viabilisé avec les raccordements EP-EU-AEP-EDF-Fibre optique
- La maison suivant son descriptif technique précis
- La Taxe d'Aménagement
- La Taxe d'Assainissement
- L'ensemble des honoraires techniques : architecte, controleur technique, bureau d'études...
- La conformité à toutes les réglementations en vigueur
- Toutes les garanties et assurances : Garantie de Parfait Achèvement dite GPA (1 an), biennale (2 ans) et Dommage Ouvrage (10 ans)
Le prix du bien ne comprend pas :
- Les frais de notaire réduits
- Votre projet de cuisine aménagée
- Les prestations non décrites au descriptif technique
Disponibilités
- N° des lots
- Type
- Niveau
- Surface Habitable
- Surface Terrain (m²)
- Surface Balcon / Terrasse
- Disponibilité
- Mi 01
- T3C
- 85
- 493
- Libre
- Mi 02
- T4A
- 86
- 365
- Libre
- Mi 03
- T4A
- 86
- 371
- Libre
- Mi 04
- T3B
- 79
- 365
- Libre
- Mi 05
- T3B
- 79
- 377
- Libre
- Mi 06
- T4A
- 86
- 505
- Libre
- Mi 07
- T4A
- 86
- 510
- Libre
- Mi 08
- T3C
- 85
- 510
- Libre
- Mi 09
- T3A
- 73
- 416
- Libre
- Mi 10
- T3A
- 73
- 363
- Libre
- Mi 11
- T3B
- 79
- 363
- Option
- Mi 12
- T3B
- 79
- 363
- Option
- Mi 13
- T3A
- 73
- 363
- Libre
- Mi 14
- T3A
- 73
- 390
- Option
- Mi 15
- T3A
- 73
- 389
- Option
- Mi 16
- T3A
- 73
- 253
- Option
- Mi 17
- T3A
- 73
- 330
- Option
- Mi 18
- T3A
- 73
- 253
- Option
- Mi 19
- T4B
- 89
- 602
- Libre
- Mi 20
- T3D
- 72
- 424
- Libre
- Mi 21
- T3B
- 79
- 368
- Libre
- Mi 22
- T3B
- 79
- 383
- Libre
Dernières disponibilités
Photos du programme
Vous souhaitez visualiser plus facilement le projet ? Voici des photos du Clos du Lys, à Vihiers, rue des Voyageurs, réalisé en 2023/2024 et tout juste livré.
Nous pourrons organiser une visite d'un pavillon habité chez un des propriétaires occupants. Uniquement sur rendez-vous.
Partenaires techniques
Partenaires institutionnels
Téléchargements
